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Samstag, Juli 31, 2021

Der perfekte Gewerbestandort im Raum Stuttgart

Wie findet man den idealen Bürostandort

Seit einigen Monaten hat sich die Immobilienbranche von ihrer Krise der letzten Jahre erholt. Die Preise sind zwar noch immer auf einem fast historischen Tiefpunkt – doch die Signale deuten darauf hin, dass sich dies bald ändern wird. Höchste Zeit für all jene, die ihr Unternehmen optimal unterbringen wollen, sich über die Bedingungen für einen idealen Standort im Raum Stuttgart Gedanken zu machen. Dabei gilt es den veränderten gesellschaftlichen Werten Rechnung zu tragen und sich sowohl strategisch sinnvoll wie wirtschaftlich effektiv aufzustellen. In Zeiten globaler Vernetzung haben Standorte mitten in der Großstadt längst ausgedient. Kaum ein Unternehmen muss heute noch auf der Prachtstraße für den Fußgänger präsent sein. Es gelten ganz andere Anforderungen an die ideale Gewerbeimmobilie.

Anbindung an die den Öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Parkflächen

Der moderne Gewerbestandort im Raum Stuttgart ist gleichermaßen für Besucher und Mitarbeiter gut erreichbar –sowohl mit dem Öffentlichen Nahverkehr als mit dem Pkw. Bevorzugt sind Stadtrandlagen wie die des QBIG two Heilbronn Gewerbegebäude, das genau diese Anforderungen erfüllt. Mit einer Bushaltestelle vor der Haustür, zehn Minuten bis zur Autobahn und fünfzehn Minuten zur nächsten Zugverbindung liegt das moderne Bürogebäude mit Fertigstellungtermin im Dezember 2015 zentral im Stuttgarter Einzugsbereich. Es ist gleichermaßen für die Mitarbeiter und die Gäste der dort ansässigen Unternehmen komfortabel zu erreichen. Es befindet sich gerade drei Kilometer vom Stadtzentrum Heilbronns entfernt. Über die BAB 81 ist die Metropole Stuttgart nur einen Steinwurf weit entfernt. Mehr als 150 Stellplätze, zum Teil in einer Tiefgarage, sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ruhige aber zentrale Lage am Stadtrand – kleine Preise

Einen weiteren wichtigen Vorteil bietet das QBIG TWO am Stadtrand von Heilbronn – kleine Preise für ein modernes Bürogebäude mit futuristischem Design. Platz ist hier reichlich – auf fünf Etagen mehr als 4.500 Quadratmeter Bürofläche. Beeindruckend die Raumhöhe mit drei Metern – so etwas findet man eigentlich nur noch im Altbaubereich. Modern ist hier nicht nur das Design, sondern auch die technischen Details. Von den Sanitäranlagen bis zur integrierten Wärmerückgewinnungssystem bietet diese Gewerbeimmobilie alle technischen Möglichkeiten der Gegenwart, die bei älteren Gebäuden nicht mehr möglich sind. Integriert sind ebenfalls eine moderne Schließanlage wie eine Zugangskontrolle am Hauptzugang.

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